Sprawdzamy jak wygląda rynek nieruchomości w Częstochowie i prezentujemy różnorodną ofertę deweloperów oraz biur nieruchomości, jest w czym wybierać. Więcej propozycji dostępnych na Targach Budowlanych, Wyposażenia Wnętrz i Nieruchomości, na które zapraszamy w niedzielę, 23 kwietnia od 10 do 18.
Osiedle Piastów – ul. Kościelna, Częstochowa, Stradom
Osiedle 28 domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Powierzchnia szeregówek: 130,75 m2 (łącznie z garażem). Rozkład pomieszczeń na parterze: wiatrołap, pokój dzienny z aneksem kuchennym, wc, pomieszczenie techniczne, hol, garaż. Rozkład pomieszczeń na piętrze: do dowolnej aranżacji: w założeniu łazienka, 4 sypialnie. Działka szeregówki środkowej ok. 180 m2, skrajnej ok. 300 m2.
Domy w stanie deweloperskim – wszystkie media wprowadzone do budynków, otynkowane, działki ogrodzone, okna PCV trzyszybowe, brama garażowa Wiśniowski, ogrzewanie gazowe, istnieje możliwość założenia paneli fotowoltaicznych oraz ładowarki samochodowej. Bardzo dobra lokalizacja pozwalająca na łatwy i szybki dojazd do centrum i wyjazd na autostradę. W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura – szkoły, przedszkole, sklepy itp. Parter budynku na poziomie ogródka, żadnych schodów, barier architektonicznych. Osiedle zamknięte, dojazd do domów drogą asfaltową, nie zabraknie również zieleni oraz miejsc parkingowych. Cena za m2 – 4.600 zł
Cognor – ul. Limanowskiego, Częstochowa, Raków
Budynek wielorodzinny – 17 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach od 39,7 m2 do 72,8 m2, z funkcjonalnymi balkonami lub przestronnymi tarasami (mieszkania na parterze) oraz cichą windą. Do każdego lokalu przynależy miejsce parkingowe, ponadto w bloku zlokalizowane są 3 oddzielne, indywidualne garaże, zaś na ogrodzonym terenie przewidzianych jest 14 miejsc postojowych zewnętrznych. Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą, wysoką jakością materiałów oraz funkcjonalnie zaprojektowanymi wnętrzami, jest dobrze skomunikowany z resztą miasta poprzez niedalekie sąsiedztwo linii tramwajowej oraz przystanku autobusowego.
Mieszkańcy lokali parterowych mają możliwość wypoczynku w przestronnych, ogrodzonych ogródkach przynależnych do każdego z mieszkań. W ramach zagospodarowania terenu zaprojektowano zróżnicowaną zieleń wraz z komunikacją i oświetleniem. Poczucie bezpieczeństwa zapewni ogrodzenie całego terenu z instalacją domofonową i automatycznie sterowanymi bramami wjazdową i wyjazdową. Cena za m2 – od 7.900 zł
Osiedle Zielone Zacisze – ul. Skrzetuskiego w Częstochowie, Stradom
Ostatnia szeregówka – narożna, gotowa do odbioru. Osiedle Zielone Zacisze to unikalny projekt, który wyróżnia się nowoczesną i przemyślaną architekturą, wysoką jakością użytych materiałów, bogatym standardem wykończenia oraz ekologicznym charakterem, dzięki możliwości instalacji odnawialnych źródeł energii, takich jak instalacje fotowoltaiczne czy instalacje solarne. Dom w stanie deweloperskim plus, wraz z kompleksowo wyposażoną kotłownią z nowoczesnej klasy piecem gazowym oraz ze wszystkimi instalacjami, w tym z instalacją rekuperacji, czyli odzysku ciepła.
Dogodne położenie Osiedla zapewnia ciszę i zielone otoczenie, jednocześnie dając możliwości szybkiego dojazdu do centrum miasta, trwającego zaledwie 10 minut. Dom posiada własny ogródek, garaż w bryle budynku oraz duży podjazd. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie i sklepy. Osiedle jest ogrodzone, zamknięte bramą i furtką z domofonem, co gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność jego mieszkańcom, na jego terenie zaprojektowano także ogród zabaw, będący bezpiecznym miejscem zabawy oraz rekreacji dzieci i dorosłych. Cena szeregówki w stanie deweloperskim podwyższonym – 745.000 zł
Apartamenty Zimowa – ul. Zimowa, Częstochowa, Wrzosowiak
Osiedle 4 dwukondygnacyjnych budynków w niskiej zabudowie, gotowych do odbioru. Mieszkania o pow. od 64,75 m2 do 85,5 m2, do każdego lokalu przynależy przestronny taras (ok. 18 m2), a do mieszkań położonych na parterze również ogródek. Każdy z budynków wyposażony jest w windę, posiada 2 kondygnacje naziemne i 1 podziemną -z miejscami garażowymi i komórkami lokatorskimi. Mieszkania posiadają ogrzewanie podłogowe, przesuwne okna tarasowe oraz niestandardową wysokość lokali (3 m), co zwiększa funkcjonalność metrażu, gwarantuje dużą ilość światła naturalnego i zapewnia wysoki komfort codziennego życia.
Osiedle położone w cichej, spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, w pobliżu szkoły, przedszkola, restauracje, sklepy oraz ścieżki rowerowe. Wygrodzona inwestycja zapewni mieszkańcom poczucie prywatności a system monitoringu zapewni bezpieczeństwo. Przestrzeń wspólna w otoczeniu zieleni to plac zabaw dla dzieci, ścieżki komunikacyjne. Cena za m2 – 7.000 zł
Osiedle Zaciszne Tarasy – ul. św. Kingi, Częstochowa, Podjasnogórska
15 szeregówek dwupoziomowych (pow. od 89 m2) i 15 mieszkań jednopoziomowych (pow. od 77 m2). Budynki podpiwniczone znajdują się tam pomieszczenia gospodarcze i techniczne oraz miejsca garażowe. Mieszkania usytuowane na parterze posiadają dostęp do ogródka, zaś te, znajdujące się na piętrze mają duże balkony. Budynki oddawane do użytku w stanie deweloperskim, ogrzewanie podłogowe gazowe. Osiedle ma charakter zamknięty, dzięki czemu jest ciche i bezpieczne. Lokalizacja w bardzo dobrej dzielnicy podjasnogórskiej zapewnia świetną komunikację z centrum Częstochowy i jednocześnie umożliwia wygodny wyjazd z miasta. Zaciszne Tarasy to idealny wybór dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy nie rezygnując jednocześnie z miejskich wygód. Cena za m2 – 5.800 zł
Osiedle Poleska Park – ul. Poleska, Częstochowa, Parkitka
18 domów w zabudowie szeregowej o pow. 130 m2, działka 160 m2, położone w pobliżu rekreacyjnej Alei Brzozowej. Domy w stanie developerskim ze wszystkimi mediami doprowadzonymi do budynku i ekologicznym systemem ogrzewania. Szeregówki oddawane w stanie deweloperskim, do ich budowy użyto materiałów najwyższej jakości. Doskonała lokalizacja – dogodny dojazd do centrum miasta, a jednocześnie bezpieczne miejsce, które gwarantuje ciszę i spokój. Osiedle znajduje się w okolicy o kameralnej zabudowie jednorodzinnej, a otoczenie posiada niezaprzeczalne walory przyrodnicze. Oferta idealna do osób oczekujących odpoczynku w mieście w najlepszej lokalizacji. Termin oddania – II kwartał 2024 roku. Cena za m2 – 5.684 zł
Osiedle Montanaro Duo – ul. Rómmla, Kłobuck
Dwa trzypiętrowe budynki z wydzielonymi ogrodami – 80 mieszkań dwu i trzypokojowych o pow. od 32,82 m2 do 55,74 m2, ogrzewanie miejskie. Lokale oddawane do użytku w stanie deweloperskim – tynki gipsowe, wylewki, biały montaż elektryczny (włączniki i gniazda), parapety wewnętrzne. W części mieszkań możliwe przearanżowanie ścian oraz zmiana liczby pomieszczeń lub ich przeznaczenia. W ofercie sprzedaż miejsc postojowych w garażu podziemnym oraz komórek lokatorskich przypisanych do wybranych lokali. Osiedle usytuowane blisko centrum, lokalizacja zapewnia bardzo wygodną komunikację z całym miastem, zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego. W bliskiej odległości znajduje się plac zabaw, przedszkole, szkoła podstawowa oraz sklepy spożywcze. Cena za m2 – 6.500 zł
Apartamenty Le Mans – ul. Kontkiewicza, Częstochowa, Wyczerpy
Trzypiętrowy blok mieszkalny z cichobieżną windą z poziomu garażu. W ofercie ostatnie mieszkanie o pow. 70,76 m2 w stanie deweloperskim w wysokim standardzie – tynki gipsowe, wylewki, rozprowadzone instalacje, biały montaż elektryczny (włączniki i gniazda), okna, drzwi wejściowe, grzejniki, parapety wewnętrzne oraz innowacyjne ogrzewanie (pompa ciepła). Miejsca parkingowe w garażu podziemnym lub parking naziemny przy bloku na zamkniętym terenie. Lokalizacja zapewnia bardzo wygodną komunikację z całym miastem, zarówno samochodem, jak i środkami transportu miejskiego. Teren osiedla w pełni zagospodarowany – dużo zieleni, plac zabaw, chodniki, podjazdy, miejsca postojowe, nieopodal plac rodzinnej rekreacji „Zielony zakątek”. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura – markety spożywcze, przychodnia, apteka, przedszkole, szkoła, lokale gastronomiczne oraz kościół.
Osiedle La Spazia – ul. Stodolna, Radomsko
Trzypiętrowy budynek wielorodzinny z wydzielonym ogrodem. 68 mieszkań (dwu i trzypokojowych) o pow. od 32,82 m2 do 55,74 m2. W części lokali możliwe przearanżowanie zarówno ścian, jak i zmiana liczby pomieszczeń oraz ich przeznaczenia. Mieszkania w stanie deweloperskim, tj. tynki gipsowe, wylewki, biały montaż elektryczny (włączniki i gniazda), parapety wewnętrzne, ogrzewanie miejskie. W ofercie sprzedaży miejsca postojowe w garażu podziemnym i komórki lokatorskie przypisane do wybranych lokali.
Świetna lokalizacja zapewnia wygodną komunikację z całym miastem, zarówno samochodem, jak i środkami transportu miejskiego. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura – plac zabaw, przedszkole, szkoła podstawowa oraz sklepy spożywcze. Mieszkania na osiedlu La Spazia gwarantują korzyści z życia w centrum miasta, a jednocześnie zapewniają ciszę i spokój dzięki przepięknym terenom zielonym znajdującym się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji. Cena za m2 – 6.800 zł
Osiedle Klonowe – ul. Działkowa, Wierzchowisko
12 domów w zabudowie bliźniaczej (o pow. 105,4 m², działka 280 m²) w nowoczesnej zabudowie. Idealna lokalizacja – z jednej strony cisza i spokój wśród otaczającej przyrody, a z drugiej bliskość miasta – świetny dojazd do Częstochowy (ok 5 minut, niezależnie od pory dnia). Budynki oddawane do użytku w stanie deweloperskim, ogrzewanie podłogowe na parterze w jadalni i kuchni (możliwość zastosowania ogrzewania podłogowego na powierzchni całego domu), poddasze do zaadaptowania na użytkowe.
Do budowy oraz wykończenia użyto materiałów najwyższej jakości, każdy etap budowy jest wykonywany z najwyższą starannością oraz estetyką. W okolicy osiedla znajduje się przystanek autobusowy, przedszkole, szkoła, sklepy. Odbiór budynku IV kwartał 2023 roku. W ofercie możliwość kompleksowego wykończenia domu pod klucz. Cena za m2 – 5.019 zł
Osiedle Brzozowe – ul. Bialska w Częstochowie, Parkitka
4 dwupiętrowe budynki po 12 lokali – aktualnie w sprzedaży ostatni budynek C. Mieszkania o pow. od 49,4 m2 do 76,3 m2. W budynku elektryczna winda marki Otis, wysoki, podziemny garaż wielostanowiskowy z pomieszczeniami gospodarczymi i boksami garażowymi. Do budowy domów użyto wysokiej jakości materiałów budowlanych, każde z mieszkań jest oddzielnie opomiarowane, a zainstalowany videodomofon pozwala na otwieranie bramy wjazdowej na teren osiedla bez wychodzenia z mieszkania.
Elewacja wentylowana wyłożona wielkoformatowymi spiekami kwarcowymi. Nasłonecznione klatki schodowe wykończone wielkoformatowymi płytami włoskiego gresu oraz walijskimi tapetami. Wysokiej jakości izolacja akustyczna pomiędzy mieszkaniami oraz drzwi do mieszkań z izolacją akustyczną oraz zamkami antywłamaniowymi wykonane na zamówienie według indywidualnego projektu.
Park Małopolska – ul. Małopolska w Częstochowie, Parkitka
Budynek mieszkalny wielorodzinny w nowoczesnej, niskiej zabudowie. Do wyboru 88 mieszkań o różnych metrażach, od 41 m2 do 72 m2 z balkonami, parking podziemny i naziemny (z miejscami oznaczonymi dla mieszkańców), cichobieżne windy i boksy garażowe. Ogromną zaletą jest duża odległość między budynkami, co na pewno zwiększy poczucie prywatności, zadbano także o place zabaw dla dzieci, zaciszne miejsca na spacery i chwile oddechu na terenie osiedla. Znakomita lokalizacja i dobrze rozwinięta infrastruktura – punkty handlowe i usługowe, placówki opieki medycznej, przedszkole i szkoła, tereny zielone oraz alejki i trasy dla miłośników spacerów, joggingu czy wycieczek rowerowych. Cena za m2 – 7.700 zł
Park Klonowy – Częstochowa Grabówka
Osiedle 11 domów w zabudowie jednorodzinnej o zróżnicowanej przestrzeni (6 różnych typów domów). Budynki o pow. od 153,84 m2 do 179,22 m2 (od 4 do 5 pokoi), działki o pow. od 252 m2 do 493 m2 z ogrodami od 88,52 m2 do 335,71 m2. Ceny od 830 000 zł
Szeregówki – ul. Klonowicza, Częstochowa, Północ
4 budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej, oddane do użytku w stanie deweloperskim. Segment A i D o pow. 130 m2, działka 348 m2, segment B i C o pow. 130 m2 i powierzchni działki 242 m2. Ceny – segment środkowy: 650 000 zł, segment skrajny: 695 000 zł
Osiedle Neonowe – ul. Katedralna, Częstochowa, Stare Miasto
Budynek wielorodzinny sześciokondygnacyjny ze 177 mieszkaniami o pow. od 26 m2 do 114 m2 oraz 5 lokalami usługowymi. Blok powstaje z wykorzystaniem ekologicznej technologii prefabrykacji – to trwałe i przyjazne dla środowiska rozwiązanie. Cena uzależniona od metrażu
Apartamenty – ul. Norwida, Częstochowa, Wyczerpy Dolne
7 apartamentów usytuowanych w jednym bloku. Mieszkania dostępne w metrażach od 50,61 m2 do 91,51 m2 (od 2 do 4 pokoi). Teren ogrodzony i zamknięty. Nowoczesne, ekologiczne i energooszczędne ogrzewanie pompą ciepła oraz podłogowe w całym mieszkaniu. Cena za m2 – 7.100 zł
Zielone Wyczerpy – ul. Pascala, Częstochowa, Wyczerpy
8 nowoczesnych i energooszczędnych budynków w zabudowie szeregowej. Domy o pow. od 159 m2 do 162 m2, działki od 240 m2 do 730 m2. Osiedle zamknięte, bezpieczeństwo zapewnią także – system alarmowy oraz antywłamaniowe drzwi, okna i rolety. Ogrzewanie nowoczesnym i ekologicznym systemem pomp ciepła (DeDietrich). Cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych. W niedalekiej odległości szkoła, przedszkole, sklep, odległość od centrum ok. 4km. Cena od 670.000 zł
Stacja Kopernik – ul. Kopernika i al. Wolności, Częstochowa, Śródmieście
Budynek wielorodzinny zaprojektowano na planie litery „L”, 64 mieszkania o pow. od 25 m2 do 67 m2, na parterze 7 lokali użytkowych o pow. 46 m2 do 87 m2, 74 miejsca postojowe, w tym podziemne garaże. Apartamentowiec o wyrazistej bryle i eleganckiej elewacji, łączy w sobie nowoczesne rozwiązania oferowane przez współczesne technologie z architektonicznym nawiązaniem do wyglądu stylowej kamienicy. Zastosowane trzyszybowe okna ciągną się od podłóg do sufitów, a wysokość pomieszczeń to 271 cm, zapewni to nie tylko niekonwencjonalną estetykę, ale i ogromną ilość naturalnego światła.
Do wykończenia części wspólnej obiektu przewidziano wysokiej jakości materiały, a zgodnie z ekologicznymi rozwiązaniami projekt przewiduje założenie w budynku zielonego dachu. Stacja Kopernik łączy najwyższy komfort oraz dbałość o szczegóły wykonania z wygodami wynikającymi z mieszkania w doskonałej lokalizacji. Apartamentowiec ma szansę stać się wizytówką architektoniczną miasta.
Osiedle Forma Futura – ul. Makuszyńskiego 102, Częstochowa, Północ Kameralne i nowoczesne osiedle komfortowych domów i wygodnych mieszkań. Domy w różnych wariantach zabudowy: dwulokalowe – apartamenty, budynki w zabudowie bliźniaczej oraz wolnostojące. Domy dwulokalowe to 8 mieszkań od 40 m2 do 55 m2. Mieszkania na parterze mają ogródki do wyłącznego użytku, natomiast mieszkania na piętrze antresolę z wyjściem na taras na dachu.
Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z każdą dzielnicą miasta – zarówno samochodem, jak i transportem miejskim, z wygodnym dojazdem do „korytarza północnego” i tras wylotowych. Okolica swoją wyjątkowość zawdzięcza bliskości terenów zieleni, w tym Lasku Aniołowskiego, które są idealne zarówno do spokojnego, jak i aktywnego wypoczynku. Domy i apartamenty idealnie wpisują się we współczesne trendy ludzi którzy chcą mieszkać w mieście a zarazem w cichej i spokojnej okolicy.
Partnerem przeglądu nieruchomości jest Outlet Płytek Ceramicznych, ul. Krakowska 87 w Częstochowie
Czytaj także: Trwają częstochowskie Targi Budowlane, Wyposażenia Wnętrz i Nieruchomości