Rośnie zainteresowanie ofertą od deweloperów. Ofertę i trendy przedstawi nam Specjalistka od rynku nieruchomości z Częstochowskiego biura nieruchomości Sverum
W nieruchomościach spory ruch. Po kilkutygodniowej przerwie, gdy wszyscy ze względu na epidemię siedzieliśmy zamknięci w domach, w biurach nieruchomości znowu spory ruch. Coraz więcej osób decyduje się na kupno mieszkania, domu czy też działki. Część z nabywców kupuje nieruchomość, by w niej zamieszkać, większość jednak dokonuje transakcji, aby ulokować w ten sposób swoje pieniądze.
– Obserwujemy spory ruch na rynku nieruchomości – potwierdza Aleksandra Gawęda, menadżer Biura Nieruchomości Sverum w Częstochowie. – Wyraźnie widać, że skończył się zastój spowodowany koronawirusem.
Jak
opowiada przedstawicielka Sverum, sporo osób szuka obecnie
ofert deweloperskich pod inwestycje. Coraz częściej częstochowianie
odwiedzają biuro, aby kupić nieruchomość, inwestując w nią
wycofane z banków oszczędności.
– Ludzie zdecydowanie wolą zainwestować obecnie z mieszkanie czy też działkę niż trzymać gotówkę na nisko oprocentowanych lokatach – mówi Aleksandra Gawęda. – Na wycofywanie pieniędzy z banków wpływ miał również sam koronawirus. Spora część osób czując się niepewnie w nowej rzeczywistości, wolała zrezygnować z usług banków i poszukać innej formy zainwestowania pieniędzy.
Sverum posiada wiele ofert deweloperskich. One właśnie, jak opowiada menadżerka firmy, cieszą się obecnie w mieście największym zainteresowaniem.
– Oferty w atrakcyjnych lokalizacjach znikają często już na etapie rozpoczęcia budowy – opowiada Aleksandra Gawęda. – Nic dziwnego. Nieruchomości te mają wiele zalet. Przede wszystkim, kupując w nich mieszkanie, możemy wykończyć je od początku do końca „pod siebie”. Ponadto są to budynki nowe, ich architektura jest nowoczesna i ciekawa. Posiadają duże balkony, a często nawet tarasy. W obiektach takich mieszka mniej lokatorów, a każdy ma zapewnione miejsce parkingowe lub podziemny garaż.
Jak przekonuje Aleksandra Gawęda, o coraz większej popularności tego typu nieruchomości decyduje również cena. W Częstochowie rynek wtórny dogania powoli cenowo rynek pierwotny. Za mieszkanie w atrakcyjnej dzielnicy, po kapitalnym remoncie zapłacić często trzeba średnio nawet 6,6 tys. złotych za metr kwadratowy. Lokale w stanie deweloperskim kupić można od 5,1 tys. złotych do 7,8 tys. złotych. Nic dziwnego, że ktoś posiadający gotówkę wybierze nowe mieszkanie, niż to nawet najpiękniej zaaranżowane w starych blokach w wielkiej płyty.
– Oczywiście sprzedają się także mieszkania z rynku wtórnego, ale w naszym biurze widzimy wyraźnie, że na tym rynku więcej jest ostatnio sprzedających niż kupujących – informuje Aleksandra Gawęda. – Na rynku wtórnym nadal największe wzięcie mają mieszkania dwupokojowe o powierzchni około 50 metrów kwadratowych. W dalszym ciągu są dzielnice, gdzie łatwiej sprzedać mieszkanie. To Parkitka czy Północ. Ciągle najmniej chętnych jest do nabycia mieszkania na Rakowie. Stąd zdecydowanie niższe ceny na rynku wtórnym w tej dzielnicy. Średnio za metr kwadratowy mieszkania w tej części miasta trzeba zapłacić około 3,8 tys. złotych.
Raport z rynku Częstochowskich inwestycji – zapraszamy do przejrzenia co się buduje w naszym mieście
IBS, fot. pixabay