Po trzech nieudanych przetargach miasto chce zainteresować inwestorów zakupem Domu Księcia w drodze rokowań. Cena wywoławcza to 5 mln zł.
Od lat niszczeje, choć znajduje się w centrum miasta. Jego historia ma ponad 100 lat. O jego losach pisano wiele razy. Dom Księcia, bo o nim mowa, zlokalizowany u zbiegu ulic Wolności, Jana III Sobieskiego i Boya- Żeleńskiego, został wybudowany na życzenie księcia Michała Romanowa w 1912 r. Na początku miał stanowić kompleks pałacowy. Przylegał do niego ogromny park, który miał granice przy obecnej Szkole Podstawowej nr 9 przy ul. Sobieskiego.
Dom Księcia przez większość swojego istnienia służył celom mieszkalnym, a zamieszkiwały w nim zazwyczaj rodziny żołnierzy. Po zakończeniu II wojny światowej budynek przechodził różne koleje, a w końcu stał się częścią komunalnego zasobu gminy i został przeznaczony na cele mieszkalno-użytkowe.
Wpisany do wojewódzkiej ewidencji zabytków obiekt nie doczekał się kompleksowego remontu, ponieważ przekraczał on możliwości administratorów. Doraźne naprawy niewiele dały, więc decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, trzypiętrowa kamienica została ostatecznie wyłączona z użytkowania. Przemurowano ściany zewnętrzne, zamurowano okna i balkony, wymienione zostało pokrycie dachu. Dom Księcia, który znajduje się w ofercie inwestycyjnej miasta, czeka na kupca od kilku lat.
Trzy nieudane przetargi
Kamieniczny gigant (ponad 10 tys. m kw. i ponad 55 m sześc. kubatury) w maju po raz trzeci stanął do przetargu. W pierwszym, także zakończonym niepowodzeniem postępowaniu, cena opiewała na 10,3 mln zł. W ramach drugiego przetargu, który przypadł na luty, cena wywoławcza wyniosła już 7,5 mln zł, a wadium – 1,5 mln zł.
We wspomnianym trzecim przetargu cena została ponownie zmniejszona (można obniżyć ją maksymalnie do 50 proc. oszacowanej przez rzeczoznawcę wartości nieruchomości) i wynosiła 5,5 mln zł. Dom Księcia sprzedawany był wraz z działkami przylegającymi niezbędnymi do obsługi budynku.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, budynek leży w strefie zabudowy usługowo-mieszkaniowej i wraz z otoczeniem posiada dostęp do pełnego uzbrojenia miejskiego.
Rokowania w sprawie Domu Księcia
Teraz miasto chce w drodze rokowań zainteresować zakupem potencjalnych inwestorów. To procedura, na którą zdecydowało się po trzech przetargach na sprzedaż, w których nie było ofert kupna. Cena wywoławcza wynosi 5 mln zł.
Wypełnione zgłoszenie uczestnictwa wraz z kopią dowodu wpłaty zaliczki (w wysokości 1 mln zł) i wypełnionym oświadczeniem należy złożyć w zamkniętej kopercie w Kancelarii Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 do 12 września do godz. 10.00 z dopiskiem: Zgłoszenie udziału w rokowaniach na sprzedaż nieruchomości „Dom Księcia”. Wpłaty zaliczki będzie można dokonać na rachunek bankowy miasta najpóźniej do 11 września.
Rokowania – w przypadku zgłoszeń – zostaną przeprowadzone 15 września o godz. 10 w sali sesyjnej Urzędu Miasta. Procedura będzie ważna, jeżeli wpłynie przynajmniej jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w ogłoszeniu rokowań.
Jeżeli rokowania zakończą się rozstrzygnięciem, akt notarialny kupna – sprzedaży powinien zostać zawarty najpóźniej do 15 grudnia.
red., mat. UM Częstochowy
Czytaj także: Dom Księcia. Kiedy sen o wielkości obraca się w gruzy…