W nowym, czteropiętrowym budynku komunalnym znajdują się 43 mieszkania, w tym dziesięć dla osób z niepełnosprawnościami. Blok oficjalnie oddano do użytku pod koniec października. Teraz stopniowo będą się do niego wprowadzać wyłonieni w naborze lokatorzy.
O budowie budynku komunalnego przy ul. Bardowskiego pisaliśmy już na naszym portalu (m.in. TUTAJ). Blok oficjalnie oddano do użytku 29 października.
– Swój dom znajdą tu 43 rodziny uprawnione do mieszkania komunalnego, w tym osoby z niepełnosprawnościami – mówi prezydent Krzysztof Matyjaszczyk. – Mam nadzieję, że nowy blok spełni ich oczekiwania. Równolegle ZGM realizuje pierwszy budynek osiedla w formule budownictwa społecznego TBS przy ul Łódzkiej, a po zakończeniu procedury uzyskiwania pozwolenia na budowę ruszy budowa dwóch bloków komunalnych przy Krakowskiej na ponad 100 mieszkań.
Miasto chce w najbliższych latach przekazać do użytku łącznie pół tysiąca nowych mieszkań – zarówno komunalnych, jak w ramach TBS.
Na czterech kondygnacjach przy ul. Bardowskiego 23a powstało 31 mieszkań dwupokojowych i 12 jednopokojowych, o łącznej powierzchni użytkowej 1 800 m kw. Dostęp do dziesięciu lokali dla osób z niepełnosprawnościami jest z poziomu wejścia do budynku. Jest także winda (która mieści 13 osób), a na każdym piętrze – wózkownio-rowerownia.
Budynek ma ogrzewanie z sieci Fortum oraz ciepłą wodę użytkową. Dla zmotoryzowanych urządzono 44 miejsca postojowe. Wokół nie brakuje również zieleni, posadzono bowiem kilkadziesiąt młodych drzewek.
Już niebawem blok zapełni się lokatorami. Główny nabór już się zakończył. Do Biura Gospodarki Lokalowej i Usług Komunalnych Urzędu Miasta wpłynęło blisko 200 deklaracji od osób starających się o przydział mieszkania komunalnego. Ponieważ cześć deklaracji nie spełniło wymogów stosownej uchwały, kilka mieszkań będzie rozdysponowanych jeszcze w listopadzie.
Inwestycja zrealizowana przez Grupą AMB Budownictwo – a nadzorowana przez miejski Wydział Inwestycji i Zamówień Publicznych – była warta ponad 11,5 mln zł, ale aż 9 mln z tej kwoty to zdobyte przez miasto dofinansowanie z bezzwrotnych, rządowych środków Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego wspierających budownictwo komunalne. Drogę dojazdową do bloku – dodatkowym kosztem 180 tys. zł – zbudowała firma Dertrans.
Zaawansowana jest już także budowa pierwszego budynku osiedla ZGM TBS przy ul. Łódzkiej. Blok z 23 mieszkaniami ma być gotowy w lipcu. Jednocześnie ZGM oczekuje na promesę funduszy na drugi, bliźniaczy budynek, a na etapie projektowym są dwa kolejne. Docelowo na Parkitce ZGM może zbudować nawet 13 budynków z łącznie ok. 300 mieszkaniami.
Natomiast Wydział Inwestycji i Zamówień Publicznych (IZ) UM jest już gotowy do inwestycji przy ul. Krakowskiej – w dwóch budynkach powstaną tam 102 mieszkania komunalne (Wydział czeka na rozstrzygnięcie procedury administracyjnej w kwestii pozwolenia na budowę). Miasto szuka również innych potencjalnych lokalizacji na potrzeby budownictwa komunalnego, licząc na kontynuację możliwości dofinansowania tych inwestycji z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego.
Równolegle z nowymi inwestycjami mieszkaniowymi prowadzone są bowiem remonty istniejących lokali z tzw. odzysku; swoją rolę spełnia też regulacja, która nieco zmniejszyła bonifikaty przy sprzedaży mieszkań komunalnych na rzecz najemców.
Przypomnijmy, że najemcą lokalu komunalnego może zostać ,osoba lub rodzina spełniająca kryteria określone w uchwale Rady Miasta w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Pod uwagę bierze się aktualną sytuację mieszkaniową, materialną i życiową wnioskodawcy.
Obecnie grono wnioskujących o taki lokal to ok. 370 osób, na realizację czeka też ponad 500 wyroków eksmisyjnych z przydziałem lokalu socjalnego. Miasto podkreśla, że jeszcze kilka lat temu liczba oczekujących na mieszkanie komunalne lub lokal socjalny sięgała łącznie ok. 1,5 tysiąca osób.
red., mat. UM Częstochowy, fot. Ł. Kolewiński/UM Częstochowy
