Prezydent Częstochowy wystąpił do Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego w Częstochowie z wnioskiem o jak najszybsze wyznaczenie terminu licytacji komorniczej terenów byłego Elanexu. Apeluje, aby stało się to niezwłocznie po potwierdzeniu aktualności operatu szacunkowego przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego.
Odblokowanie terenu byłego „Elanexu” pod inwestycje było i jest dla Miasta Częstochowy priorytetem. Świadczy o tym m.in. realizowana w tym rejonie inwestycja drogowa znacznie poprawiająca dostęp do tego obszaru miasta, poprzez nowe połączenie drogowe ulicy 1 Maja z ulicą Krakowską poprowadzone nad torami kolejowymi.
Miasto argumentuje, że w przypadku dalszego wydłużania się procesu dochodzenia do licytacji, znacznie opóźni się moment otwarcia terenów poprzemysłowych o powierzchni ponad 8 ha w centrum miasta pod potencjalne inwestycje. Dalsza zwłoka może też uniemożliwić odzyskanie przynajmniej części zadłużenia wobec Miasta i Skarbu Państwa oraz spowodować dalszy brak dochodów podatkowych i niepodatkowych z tego terenu przez najbliższe lata.
W związku z przedłużającymi się procedurami wyznaczenia daty licytacji, we wrześniu upłynął termin ważności operatu szacunkowego terenów „Elanexu”, stanowiący podstawę sporządzenia protokołu opisu i oszacowania nieruchomości. Obecnie biegły sądowy rzeczoznawca majątkowy dokonuje potwierdzenia aktualności tej wyceny.
Tereny dawnej Przędzalni Czesankowej „ELANEX” zostały wskazane jako preferowana lokalizacja dla budowy nowego stadionu piłkarskiego w Częstochowie – w przygotowanym na zlecenie miasta wstępnym studium wykonalności dla tej inwestycji.
Stadion, jako element większej całości, wpisuje się w koncepcję przekształcenia terenów dawnej Przędzalni Czesankowej „ELANEX” w wielofunkcyjną przestrzeń miejską. To stwarza niepowtarzalną szansę podjęcia próby uratowania i rewitalizacji tego cennego terenu, z możliwością adaptacji budynków zabytkowych do nowych funkcji.
Jednocześnie trzeba mieć świadomość, że realizacja działań rewitalizacyjnych na tak dużych obszarach zdegradowanych zespołów zabudowy poprzemysłowej z okresu industrialnego stanowi trudny i złożony proces inwestycyjny, który wymaga zaangażowania ogromnych nakładów finansowych oraz współpracy ze strony wielu partnerów i instytucji.
Tym istotniejsze jest rozpoczęcie tego procesu jak najszybciej. Warunkiem niezbędnym jest licytacja komornicza, której termin ma wyznaczyć Sąd po potwierdzeniu aktualności wyceny nieruchomości byłego „Elanexu” przez biegłego sądowego rzeczoznawcę.