Dom wolnostojący, mieszkanie w bloku czy może dom w zabudowie szeregowej? Coraz częściej z różnych praktycznych względów wybieramy to ostatnie. Takie zabudowy powstają zwykle blisko centrów miast, w enklawach spokoju. Doskonałe rozwiązanie dla rodzin z dziećmi i ludzi, którzy chcą mieć większy kawałek swojej przestrzeni, bez zobowiązań, które pociąga za sobą życie we własnym domu. Nie dziwi więc, że nowe szeregówki budowane są w Częstochowie. Niebawem z inwestycją na Grabówce rusza Nowa Deweloper, spółka znana w naszym mieście z realizacji osiedla Nowa Częstochowa.
Dla kogo szeregówka?
Domy w zabudowie szeregowej najchętniej wybierają osoby, które nie chcą mieszkać w bloku, a wizja życia daleko od centrum miasta, we własnym domu też nie jest dla nich najlepszym rozwiązaniem. To zwykle młodzi ludzie, planujący wspólne rodzinne życie, którzy nie chcą rezygnować z możliwości jakie daje życie w pobliżu centrum: łatwego dojazdu do pracy, bliskości miejsc, takich jak przedszkola, szkoły, kawiarnie, restauracje, miejsca na sportową rekreację.
Jakie są zalety domów w zabudowie szeregowej?
Szeregówka daje większą przestrzeń niż mieszkanie w bloku, dwa poziomy, większą ilość łazienek, kawałek własnego podwórka – na grillowanie z przyjaciółmi czy uprawę przydomowego ogródka.
Koszty zakupu domu w zabudowie szeregowej zwykle są mniejsze niż budowa własnego domu. Relatywnie w stosunku do cen mieszkań cena za metr kwadratowy w szeregówce jest niższa niż za mieszkanie w bloku.
Dla porównania – ceny za metr kwadratowy mieszkania na osiedlu mieszkaniowym o wysokim standardzie, w atrakcyjnej dzielnicy miasta np. na osiedlu Nowa Częstochowa przy ulicy Okulickiego zaczynają się w tej chwili od 6.600 zł, mieszkania na najwyższych piętrach, z dostępem do prywatnych tarasów kosztują 8.400 zł. Nowa Deweloper ogłasza, ze szeregówki na Grabówce, w okolicach ulicy Krzemiennej sprzedawane będę w cenie 5.800 zł/m kw. Powierzchnia takiego domu w zabudowie szeregowej wynosi około 150 m kw. Trudno kupić na rynku częstochowskim nowe mieszkanie o takim metrażu i w takiej cenie za metr kwadratowy powierzchni.
Atutem jest to, że kupujący ma własny garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe.
W przypadku zakupu mieszkań na osiedlu zarówno miejsca parkingowe w garażu podziemnym, jak i zewnętrzne miejsca postojowe są dodatkowo płatne. Ceny za te pierwsze zaczynają się od 38 tys. złotych, za miejsca naziemne trzeba zapłacić kilkanaście tysięcy złotych.
Co ważne budowa domu wiąże się z szeregiem problemów i zawiłości, które trzeba pokonać. Zakup szeregówki od dewelopera zwalnia nas z tych niedogodności.
Dom w zabudowie szeregowej w dobrej lokalizacji?
Szeregówki są zwykle zlokalizowane w dobrze zaplanowanej przestrzeni. Tak jak wspominaliśmy wyżej – z łatwym dostępem do najpotrzebniejszych miejsc: handlowych, medycznych, edukacyjnych. Jednocześnie standard wykończenia domów szeregowych od dewelopera zwykle jest wysoki i nie chodzi tylko o wykończeniowe budynków, ale także elementy dodatkowe, ułatwiające jednak życie: zadbane trawniki przydomowe, szerokie chodniki, oświetlenie, ogrodzenie. Mniejsze są także obawy mieszkańców, gdy wyjeżdżają na wakacje. W pobliżu zawsze jest sąsiad, który zerknie, czy dom jest bezpieczny i czy nic pod naszą nieobecności się w nim nie dzieje. To wszystko składa się na poczucie bezpieczeństwa i spokój.
Oczywiście pojawiają się też głosy o pewnego rodzaju ograniczeniach, wynikających z wyboru życia w domu w zabudowie szeregowej, takie jak to, że przestrzeń jest z góry zaplanowane przez dewelopera. Pamiętać trzeba jednak o tym, że temat aranżacji jest już całkowicie indywidualnym wyborem i decyzją – według potrzeb i gustu mieszkańców.
Szeregówki w Częstochowie. Inwestycja Nowa Deweloper na Grabówce
Inwestycja nazwana Nowa Częstochowa Grabówka realizowana jest przez Nowa Deweloper w okolicach ulicy Krzemiennej. To domy w zabudowie szeregowej o wysokim standardzie, które niewątpliwie wzbogacą ofertę mieszkaniową rynku częstochowskiego. W pierwszym etapie realizacji powstanie sześć domów. Każdy z połączonych budynków ma parter i piętro. Łączna powierzchnia użytkowa każdego segmentu wynosi około 150 m kw. Na parterze znajdzie się wjazd do garażu, z którego będzie można przejść do części mieszkalnej: kuchni i otwartego salonu. Piętro pierwsze przeznaczone jest na mieszkalną część prywatną, znajdą się tam sypialnie i łazienki.
Ważne, że przy każdym domu będzie wykończony taras z wyjściem do prywatnego, ogrodzonego ogródka z trawnikiem. Inwestycja ma świetną lokalizację, taką która spełni oczekiwania wszystkich, którzy chcą żyć w spokoju, blisko centrum miasta i mieć łatwy wyjazd na autostradę.
Czytaj także: Sprzedaż mieszkań 5. etapu inwestycji Nowa Częstochowa już rozpoczęta