![\"\"](\"https:\/\/gazetaregionalna.com\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/house-66627_1920-1024x768.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\n(IBS, fot. pixabay)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Koronawirus wp\u0142yn\u0105\u0142 na rynek nieruchomo\u015bci. Ludzie szukaj\u0105 dom\u00f3w, nie chc\u0105 znowu w razie kwarantanny siedzie\u0107 zamkni\u0119ci w blokach Epidemia koronawirusa wp\u0142yn\u0119\u0142a na wszystkie bran\u017ce,<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":14944,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[17,20,3,94,2],"tags":[],"class_list":["post-14930","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dom","category-budownictwo","category-czestochowa-informacje","category-polecane","category-wiadomosci"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14930","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=14930"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14930\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14945,"href":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14930\/revisions\/14945"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/14944"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=14930"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=14930"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=14930"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\u2014 Nie pracowali\u015bmy w czasie obowi\u0105zkowej kwarantanny, gdy wszyscy pozostali\u015bmy w domach <\/em>\u2014 opowiada Ewa Borecka w\u0142a\u015bcicielka biura Centrum Nieruchomo\u015bci i Finans\u00f3w. \u2014 Ludzie bali si\u0119 spotyka\u0107 z obcymi, a dodatkowo zamkni\u0119te, niemal ca\u0142kowicie, by\u0142y wtedy r\u00f3\u017cne urz\u0119dy czy biura notarialne, bez kt\u00f3rych nie mo\u017cna by\u0142o dokona\u0107 \u017cadnej transakcji. Teraz wszystko ju\u017c wr\u00f3ci\u0142o do normy i ponownie mamy sporo pracy.<\/em><\/p>\n\n\n\n
Jak zaobserwowali specjali\u015bci, teraz, po obowi\u0105zkowej kwarantannie, klienci biur nieruchomo\u015bci szukaj\u0105 przede wszystkim dom\u00f3w jednorodzinnych lub dzia\u0142ek budowlanych. Nie chc\u0105, na wypadek kolejnej pandemii, siedzie\u0107 zamkni\u0119ci w czterech \u015bcianach w bloku.<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/gazetaregionalna.com\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/wheelbarrows-2157335_1920-1024x683.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\n
\u2014 W ostatnich miesi\u0105cach poczuli\u015bmy, \u017ce trudno wytrzyma\u0107 w zamkni\u0119ciu, nie maj\u0105c do swojej dyspozycji ogr\u00f3dka<\/em> \u2014 opowiada Ewa Borecka z firmy CNiF w Cz\u0119stochowie. \u2014 St\u0105d teraz, je\u017celi kto\u015b dysponuje got\u00f3wk\u0105 lub ma odpowiedni\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105, maj\u0105c do wyboru mieszkanie na przyk\u0142ad z rynku pierwotnego czy dom, woli samemu podj\u0105\u0107 si\u0119 budowy i kupuje dzia\u0142ki budowlane.<\/em><\/p>\n\n\n\n
Na zwi\u0119kszone zainteresowanie dzia\u0142kami budowlanymi, jak m\u00f3wi Ewa Borecka, wp\u0142yw maj\u0105 r\u00f3wnie\u017c ostatnie obni\u017cki st\u00f3p procentowych lokat bankowych. Wiele os\u00f3b wyp\u0142aci\u0142o pieni\u0105dze i woli je zainwestowa\u0107 z nieruchomo\u015b\u0107 ni\u017c trzyma\u0107 bez wi\u0119kszego zysku na koncie.<\/p>\n\n\n\n
Jak opowiada Ewa Borecka, o ile pandemia przyczyni\u0142a si\u0119 do wzrostu zainteresowania zakupem dom\u00f3w czy ziemi, to na najem mieszka\u0144 wp\u0142yn\u0119\u0142a negatywnie. Przez koronawirus z miasta znikn\u0119\u0142a najwi\u0119ksza grupa najemc\u00f3w: studenci, kt\u00f3rzy przeszli na nauczanie online, a tak\u017ce obcokrajowcy, g\u0142\u00f3wnie Ukrai\u0144cym, kt\u00f3rzy z powodu pandemii wyjechali z Polski.<\/p>\n\n\n\n
\u2014 Tutaj mo\u017cemy si\u0119 spodziewa\u0107 spadk\u00f3w ce<\/em>n \u2014 opowiada Ewa Borecka. \u2014 Nie wiadomo, czy po wakacjach studenci powr\u00f3c\u0105 na stacjonarne studia, a tak\u017ce czy w zak\u0142adach pracy pojawi\u0105 ponownie pracownicy zagraniczni. Mo\u017ce si\u0119 okaza\u0107, \u017ce ofert najmu b\u0119dzie wi\u0119cej ni\u017c ch\u0119tnych.<\/em><\/p>\n\n\n\n
Jak wynika z obserwacji biura CNiF, epidemia nie wp\u0142yn\u0119\u0142a za to na ceny mieszka\u0144 w Cz\u0119stochowie. Zar\u00f3wno je\u015bli chodzi o rynek wt\u00f3rny, jak i pierwotny pozostaj\u0105 one na poziomie lutego-marca i wynosz\u0105 odpowiednio: \u015brednio. 4,5 tys. z\u0142otych i 5,5 tys. z\u0142otych za metr kwadratowy.<\/p>\n\n\n\n
\u2014 Nie zmieni\u0142o si\u0119 tak\u017ce zainteresowanie poszczeg\u00f3lnymi dzielnicami miasta<\/em> \u2014 m\u00f3wi Ewa Borecka. \u2014 Ludzie najch\u0119tniej szukaj\u0105 mieszka\u0144 na P\u00f3\u0142nocy, Parkitce czy Grab\u00f3wce. Sporo tak\u017ce os\u00f3b decyduje si\u0119 na kupno mieszkania na Wrzosowiaku. Rak\u00f3w czy B\u0142eszno tak jak wcze\u015bniej s\u0105 najmniej popularne.<\/em><\/p>\n\n\n\n
Najcz\u0119\u015bciej poszukiwane s\u0105, tak jak przed epidemi\u0105, mieszkania posiadaj\u0105ce 2-3 pokoje, o powierzchni 50-60 metr\u00f3w kwadratowych.
Ofert dotycz\u0105cych dom\u00f3w lub mieszka\u0144 jest sporo, ale niestety nie wszyscy b\u0119d\u0105 mogli tak \u0142atwo jak dot\u0105d z nich skorzysta\u0107. Z kupnem wymarzonego M lub domu mog\u0105 mie\u0107 problemy osoby, kt\u00f3re musz\u0105 si\u0119 posi\u0142kowa\u0107 kredytem bankowym.<\/p>\n\n\n\n
\u2014 Znacznie gorzej wygl\u0105da teraz kwestia uzyskania kredyt\u00f3w hipotecznych \u2014 i<\/em>nformuje Ewa Borecka. \u2014Wi\u0119kszo\u015b\u0107 bank\u00f3w mocno zaostrzy\u0142a zasady przyznawania \u015brodk\u00f3w na zakup nieruchomo\u015bci i jest o nie trudniej ni\u017c jeszcze na pocz\u0105tku roku. Chodzi nie tylko o zwi\u0119kszenie tzw. wk\u0142adu w\u0142asnego klienta, ale tak\u017ce to, w jakiej bran\u017cy jest on zatrudniony. Niestety zatrudnienie w tych bran\u017cach, kt\u00f3re okaza\u0142y si\u0119 szczeg\u00f3lnie wra\u017cliwe na sytuacj\u0119 epidemiczn\u0105 cz\u0119sto dyskwalifikuje osoby staraj\u0105ce si\u0119 o kredyty, nawet je\u015bli ich zarobki s\u0105 wystarczaj\u0105ce. Mamy jednak nadziej\u0119, \u017ce i tutaj niebawem sytuacja si\u0119 unormuje i banki z\u0142agodz\u0105 te obostrzenia<\/em> \u2014 dodaje.<\/p>\n\n\n\n