{"id":138887,"date":"2025-07-03T13:29:13","date_gmt":"2025-07-03T13:29:13","guid":{"rendered":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/?p=138887"},"modified":"2025-07-03T13:29:16","modified_gmt":"2025-07-03T13:29:16","slug":"sim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/?p=138887","title":{"rendered":"SIM, czyli komfort i jako\u015b\u0107 w\u0142asnego mieszkania bez kredyt\u00f3w"},"content":{"rendered":"\n

By zamieszka\u0107 we w\u0142asnym mieszkaniu, wystarcz\u0105 cztery proste kroki. Nale\u017cy wi\u0119c wype\u0142ni\u0107 wniosek, ui\u015bci\u0107 op\u0142at\u0119 partycypacyjn\u0105, podpisa\u0107 umow\u0119 najmu\u2026 i odebra\u0107 klucze. Potem umeblowa\u0107 mieszkanie i cieszy\u0107 si\u0119 wygod\u0105 bez konieczno\u015bci zaci\u0105gania wysoko oprocentowanych kredyt\u00f3w. Tak\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 stwarza inwestycja SIM \u015al\u0105sk P\u00f3\u0142noc powstaj\u0105ca w Ostrowach nad Oksz\u0105 \u2013 \u201eAkacjowa Ostoja\u201d w gminie Mied\u017ano.<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Zacznijmy od pytania, czy jest SIM? To sp\u00f3\u0142ka realizuj\u0105ca budownictwo spo\u0142eczne. Jej zadaniem jest budowanie mieszka\u0144 na wynajem o umiarkowanym czynszu (du\u017co ni\u017cszym ni\u017c na rynku komercyjnym!). To rozwi\u0105zanie dla os\u00f3b i rodzin nie posiadaj\u0105cych w\u0142asnego mieszkania, kt\u00f3rzy dysponuj\u0105 \u015brodkami na regularne op\u0142acanie czynszu, jednak ich dochody s\u0105 za niskie na zaci\u0105gni\u0119cie kredytu hipotecznego na mieszkanie. I takie rozwi\u0105zania proponuje SIM \u015al\u0105sk P\u00f3\u0142noc<\/a> Sp. z o.o., maj\u0105ca na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych gmin i miast cz\u0119\u015bci wojew\u00f3dztw \u015bl\u0105skiego i opolskiego.<\/p>\n\n\n\n

Inicjatywa ta, wspierana przez lokalne samorz\u0105dy i rz\u0105d, ma na celu  budow\u0119 mieszka\u0144 na wynajem o wysokim standardzie i jednocze\u015bnie umiarkowanym  czynszu, z wykorzystaniem innowacyjnych technologii i ekologicznych rozwi\u0105za\u0144.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Misja SIM \u015al\u0105sk P\u00f3\u0142noc<\/strong><\/p>\n\n\n\n

G\u0142\u00f3wnym celem SIM \u015al\u0105sk P\u00f3\u0142noc jest zwi\u0119kszenie dost\u0119pno\u015bci mieszka\u0144 dla os\u00f3b o \u015brednich dochodach, kt\u00f3re nie kwalifikuj\u0105 si\u0119 na mieszkania komunalne, a jednocze\u015bnie maj\u0105 trudno\u015bci z wynaj\u0119ciem lub zakupem mieszkania na wolnym rynku. Sp\u00f3\u0142ka d\u0105\u017cy do stworzenia komfortowych warunk\u00f3w mieszkaniowych, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 sprzyja\u0107 rozwojowi spo\u0142eczno\u015bci lokalnych i poprawie jako\u015bci \u017cycia mieszka\u0144c\u00f3w. Oferuje nowoczesne mieszkania na wynajem z opcj\u0105 doj\u015bcia do w\u0142asno\u015bci ju\u017c po pi\u0119tnastu latach najmu (na zasadach okre\u015blonych w ustawie o spo\u0142ecznych formach rozwoju mieszkalnictwa).<\/p>\n\n\n\n

Jednym z przyk\u0142ad\u00f3w realizacji projekt\u00f3w w ramach SIM \u015al\u0105sk P\u00f3\u0142noc jest Osiedle \u201eAkacjowa Ostoja\u201d w Ostrowach nad Oksz\u0105. To osiedle, zlokalizowane w pi\u0119knej okolicy, oferuje mieszkania zaprojektowane z my\u015bl\u0105 o ekologii i komforcie mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Kto mo\u017ce ubiega\u0107 si\u0119 o mieszkanie w SIM?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Osoba, kt\u00f3ra chcia\u0142aby ubiega\u0107 si\u0119 o mieszkanie w SIM, nie mo\u017ce posiada\u0107 tytu\u0142u prawnego do innego lokalu mieszkalnego. W sytuacji jednak, gdy liczba zainteresowanych najmem w danej lokalizacji b\u0119dzie wy\u017csza ni\u017c\u0307 liczba budowanych mieszka\u0144\u0301, obowi\u0105zywa\u0107 b\u0119d\u0105 kryteria pierwsze\u0144stwa okre\u015blone w naborze przysz\u0142ych najemc\u00f3w. <\/p>\n\n\n\n

Kto mo\u017ce liczy\u0107 na pierwsze\u0144stwo najmu? Przede wszystkim b\u0119d\u0105 to osoby samotnie wychowuj\u0105ce dziecko, ale r\u00f3wnie\u017c te, kt\u00f3re uko\u0144czy\u0142y 60. rok \u017cycia. Szczeg\u00f3\u0142owe kryteria w tym wzgl\u0119dzie ustali\u0142a Rada Gminy Mied\u017ano, na kt\u00f3rej terenie realizowana jest inwestycja. Ponadto ubiegaj\u0105c si\u0119\u0328 o mieszkanie w SIM, trzeba wykaza\u0107\u0301 tzw. zdolno\u015b\u0107\u0301 czynszow\u0105, czyli dowie\u015b\u0107 tego, \u017ce jest si\u0119 w stanie regularnie p\u0142aci\u0107\u0301 czynsz, ale te\u017c terminowo uiszcza\u0107\u0301 op\u0142aty eksploatacyjne oraz te za media. Ustalona przez SIM \u015al\u0105sk P\u00f3\u0142noc Sp. z o.o. stawka czynszu w mieszkaniach w Gminie Mied\u017ano wynosi 19 z\u0142 za m2.<\/p>\n\n\n\n

Kryteria dochodowe<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Program nie przewiduje minimalnego poziomu zarobk\u00f3w uprawniaj\u0105cego do skorzystania z najmu mieszkania w ramach SIM, jednak na etapie weryfikacji wniosk\u00f3w o zawarcie umowy najmu badana b\u0119dzie sytuacja finansowa najemnicy. Z drugiej strony okre\u015blony zosta\u0142 ustawowo maksymalny pr\u00f3g dochodowy, po przekroczeniu kt\u00f3rego zawarcie umowy najmu w zasobach SIM nie b\u0119dzie mo\u017cliwe. To kryterium dochodowe jest okre\u015blone w art. 7a ust.1 pkt. 2 Ustawy z dnia 8 grudnia 2006 roku o finansowym wsparciu niekt\u00f3rych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 mieszkaniowych (tj. Dz. U. z 2024 roku poz. 304).<\/p>\n\n\n\n

Podstaw\u0105 wyliczenia jest \u0142\u0105cznie: tzw. kwota bazowa, ustalana corocznie przez Prezesa G\u0142\u00f3wnego Urz\u0119du Statystycznego (uzale\u017cniona od przeci\u0119tnego wynagrodzenia brutto w gospodarce narodowej), wska\u017anik procentowy uzale\u017cniony od ilo\u015bci os\u00f3b w gospodarstwie domowym oraz wsp\u00f3\u0142czynnik o warto\u015bci 1,4.<\/p>\n\n\n\n

Zgodnie z obwieszczeniem Prezesa GUS z dnia 19 listopada 2024 roku w wojew\u00f3dztwie \u015bl\u0105skim kwota bazowa wynosi obecnie 7 225,69 z\u0142. St\u0105d maksymalny doch\u00f3d netto gospodarstwa domowego umo\u017cliwiaj\u0105cy ubieganie si\u0119\u0328 o najem lokalu w SIM wynosi: 7 586,97 z\u0142 – w przypadku gospodarstwa jednoosobowego, 10 621,76 z\u0142 – w przypadku gospodarstwa dwuosobowego, 14 668,15 z\u0142 – w przypadku gospodarstwa trzyosobowego \u201314668,15 z\u0142 oraz 17 197,14 z\u0142 – w przypadku gospodarstwa czteroosobowego. Z kolei w sytuacji gospodarstwa wi\u0119kszego ni\u017c\u0307 czteroosobowe ostatnia z podanych kwot powi\u0119kszona jest o 35 proc. na ka\u017cd\u0105 kolejn\u0105 osob\u0119\u0328.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Mieszkanie bez kredytu!<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Umowa z SIM \u015al\u0105sk P\u00f3\u0142noc obliguje najemc\u0119 jedynie do wniesienia partycypacji w wysoko\u015bci 20 proc. koszt\u00f3w budowy lokalu mieszkalnego. Dzi\u0119ki czemu nie trzeba zaci\u0105ga\u0107 kredytu hipotecznego na zakup mieszkania. Bior\u0105c pod uwag\u0119\u0328 obecne ceny nieruchomo\u015bci i wysoko\u015b\u0107\u0301 odsetek kredytowych, stanowi to bardzo korzystne rozwi\u0105zanie.<\/p>\n\n\n\n

Kredyt na budow\u0119\u0328 inwestycji zaci\u0105ga SIM \u015al\u0105sk P\u00f3\u0142noc. Najemca p\u0142aci tylko czynsz.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Co wa\u017cne: wraz z korzystnymi warunkami najmu idzie w parze jako\u015b\u0107! Nowoczesny design, wysoki standard wyko\u0144czenia, ekologiczne rozwi\u0105zania\u2026 Te mieszkania wyko\u0144czone s\u0105 \u201epod klucz\u201d. Wystarczy je tylko umeblowa\u0107\u0301 wed\u0142ug w\u0142asnego gustu i po prostu w nich wygodnie zamieszka\u0107\u0301!<\/p>\n\n\n\n

Nowocze\u015bnie i ekologicznie<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Nowo powstaj\u0105ce osiedle \u201eAkacjowa Ostoja\u201d w Ostrowach nad Oksz\u0105 to idealne miejsce dla os\u00f3b poszukuj\u0105cych komfortowego miejsca do zamieszkania. Inwestycja powsta\u0142a w harmonii z otaczaj\u0105c\u0105 przyrod\u0105, osiedle oferuje nowoczesne rozwi\u0105zania mieszkaniowe, kt\u00f3re \u0142\u0105cz\u0105 wygod\u0119 i ekologi\u0119, wpisuj\u0105c si\u0119 w urokliwy krajobraz miejscowo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

Koncepcja architektoniczna zak\u0142ada budow\u0119 trzech identycznych, dwupi\u0119trowych  budynk\u00f3w, w kt\u00f3rych znajdzie si\u0119 \u0142\u0105cznie 27 lokali mieszkalnych (ka\u017cdy z budynk\u00f3w b\u0119dzie liczy\u0142 dziewi\u0119\u0107 mieszka\u0144). Budynki b\u0119d\u0105 wyposa\u017cone w instalacje fotowoltaiczne, a ciep\u0142o do mieszka\u0144 pop\u0142ynie z gruntowych pomp ciep\u0142a. Dodatkowo zaplanowano efektywne magazynowanie w\u00f3d  deszczowych w podziemnych zbiornikach, co umo\u017cliwi wykorzystanie deszcz\u00f3wki do podlewania ogr\u00f3dk\u00f3w oraz teren\u00f3w zielonych.<\/p>\n\n\n\n

Oferowane mieszkania b\u0119d\u0105 jedno-, dwu-, trzy oraz czteropokojowe, o powierzchniach od 35,12 m2 do 71,10 m2. Ka\u017cdy lokal b\u0119dzie wyposa\u017cony w dodatkow\u0105 przestrze\u0144 do przechowywania rzeczy najemcy w postaci przynale\u017cnej kom\u00f3rki lokatorskiej w piwnicy. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 mieszka\u0144 b\u0119dzie mia\u0142a r\u00f3wnie\u017c balkony. Co wa\u017cne: wszystkie pi\u0119tra s\u0105 przyst\u0119pne dla os\u00f3b niepe\u0142nosprawnych \u2013 jest wi\u0119c winda, nie ma prog\u00f3w przy wej\u015bciu, a drzwi s\u0105 szerokie.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Liczne udogodnienia<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Z my\u015bl\u0105 o zmotoryzowanych mieszka\u0144cach przewidziano 44 miejsca parkingowe na terenie inwestycji oraz stojaki rowerowe w pobli\u017cu wej\u015b\u0107 do budynk\u00f3w. Dzi\u0119ki przemy\u015blanej koncepcji architektonicznej, mieszkania b\u0119d\u0105 przestronne, dobrze do\u015bwietlone i z dogodn\u0105 ekspozycj\u0105 na s\u0142o\u0144ce. Teren osiedla zostanie zaaran\u017cowany z wykorzystaniem  istniej\u0105cej zieleni, kt\u00f3r\u0105 stanowi\u0105 tytu\u0142owe drzewa akacji, oraz uzupe\u0142niony nowymi nasadzeniami  drzew, krzew\u00f3w i ro\u015blin ozdobnych. Dzi\u0119ki temu mieszka\u0144cy b\u0119d\u0105 mogli cieszy\u0107 si\u0119 pi\u0119knem naturalnej przyrody bezpo\u015brednio przy swoich mieszkaniach. Warta uwagi jest tak\u017ce przestrze\u0144 wsp\u00f3lna pozwalaj\u0105ca mieszka\u0144com nie tylko aktywnie sp\u0119dza\u0107 czas, ale tak\u017ce odpocz\u0105\u0107 od codziennego zgie\u0142ku. A najm\u0142odsi mieszka\u0144cy? Te\u017c nie b\u0119d\u0105 mieli powod\u00f3w do narzeka\u0144, bowiem w centralnej cz\u0119\u015bci osiedla zaplanowano plac zabaw z przylegaj\u0105cymi miejscami wypoczynku dla opiekun\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

Podstaw\u0105 jest wype\u0142niony wniosek<\/strong><\/p>\n\n\n\n

By zamieszka\u0107 w jednym z takich nowoczesnych lokali, wystarcz\u0105 cztery proste kroki. Podstaw\u0105 jest tu z\u0142o\u017cenie wniosku. Nab\u00f3r uzupe\u0142niaj\u0105cy w trybie ci\u0105g\u0142ym organizowany jest przez Sp\u00f3\u0142k\u0119 SIM \u015al\u0105sk p\u00f3\u0142noc Sp. z o.o. Wniosek nale\u017cy pobra\u0107 ze strony internetowej Sp\u00f3\u0142ki www.simslaskpolnoc.pl z zak\u0142adki \u201enabory najemc\u00f3w\u201d. Wype\u0142niony wniosek nale\u017cy z\u0142o\u017cy\u0107\u0301 na jeden z trzech sposob\u00f3w. Mo\u017cna to uczyni\u0107 osobi\u015bcie (w siedzibie SIM \u015al\u0105sk P\u00f3\u0142noc Sp. z o.o. w godzinach 7.30\u201315.30), poczt\u0105 tradycyjn\u0105 (na adres: SIM \u015al\u0105sk P\u00f3\u0142noc Sp. z o.o., ul. Pasieczna 2, 42-700 Lubliniec) lub poprzez platform\u0119 ePUAP na skrzynk\u0119: \/SIMSlaskPolnoc\/domyslna.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Jakie dokumenty b\u0119d\u0105 potrzebne?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Podstawowymi dokumentami s\u0105\u0328 w tym przypadku: wniosek; deklaracja wnioskodawcy i os\u00f3b zg\u0142oszonych do wsp\u00f3lnego zamieszkania o wysoko\u015bci \u015bredniomiesi\u0119cznych dochod\u00f3w w roku 2024; o\u015bwiadczenie o liczbie os\u00f3b wchodz\u0105cych w sk\u0142ad gospodarstwa domowego obj\u0119tych wnioskiem o zawarcie umowy najmu; o\u015bwiadczenie wnioskodawcy i os\u00f3b zg\u0142oszonych do wsp\u00f3lnego zamieszkiwania o nieposiadaniu tytu\u0142u prawnego do innego lokalu mieszkalnego, a tak\u017ce dokumenty potwierdzaj\u0105ce spe\u0142nienie kryteri\u00f3w premiuj\u0105cych, zgodnie z Uchwa\u0142\u0105 Rady Gminy Mied\u017ano Nr 343\/LI\/2023 z dnia 28 lipca 2023 r. w sprawie zasad przeprowadzania naboru wniosk\u00f3w o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego, w ramach pomocy pa\u0144stwa w ponoszeniu wydatk\u00f3w mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania dla mieszka\u0144 budowanych z wykorzystaniem finansowania zwrotnego i wsparcia z Funduszu Dop\u0142at.<\/p>\n\n\n\n

Op\u0142ata partycypacyjna<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Po pozytywnej ocenie wniosku przysz\u0142y najemca zostanie zaproszony do zawarcia umowy partycypacji, obliguj\u0105cej do pokrycia cz\u0119\u015bci koszt\u00f3w budowy lokalu mieszkalnego. Czym jest partycypacja? To po prostu wk\u0142ad w\u0142asny, czyli udzia\u0142 w kosztach budowy mieszkania. W SIM \u015al\u0105sk P\u00f3\u0142noc wysoko\u015b\u0107 op\u0142aty partycypacyjnej ustalona zosta\u0142a na poziomie 20 proc. warto\u015bci koszt\u00f3w budowy lokalu. Wysoko\u015b\u0107 partycypacji to 2030 z\u0142 za m2 powierzchni u\u017cytkowej mieszkania.<\/p>\n\n\n\n

Uwaga: op\u0142ata ta obj\u0119ta jest gwarancj\u0105 zwrotu i co r\u00f3wnie wa\u017cne – podlega waloryzacji. Je\u017celi kto\u015b zrezygnuje z najmu, wp\u0142acone pieni\u0105dze zostan\u0105\u0328 zwr\u00f3cone, a w przypadku wykupu mieszkania – zaliczone na poczet ceny sprzeda\u017cy lokalu. Wp\u0142ata partycypacji wymagana jest po podpisaniu umowy partycypacji w terminie 30 dni od dnia podpisania umowy partycypacji.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Umowa i kaucja<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Umowa przewiduje obowi\u0105zek wp\u0142acenia przez najemc\u0119 kaucji mieszkaniowej, kt\u00f3ra stanowi zabezpieczenie nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u najmu, istniej\u0105cych w dniu opuszczenia lokalu przez najemc\u0119. Wysoko\u015b\u0107 kaucji  to r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 sze\u015bciokrotno\u015bci miesi\u0119cznego czynszu. Op\u0142acenie kaucji jest warunkiem koniecznym do odbioru mieszkania i przekazania kluczy. Kaucja podlega zwrotowi w przypadku rozwi\u0105zania umowy najmu. Po wype\u0142nieniu powy\u017cszych warunk\u00f3w pozostaje ju\u017c\u0307 tylko odebra\u0107\u0301 klucze i cieszy\u0107\u0301 si\u0119\u0328 nowym, komfortowym mieszkaniem.<\/p>\n\n\n\n

Najemcy lokali mieszkalnych wybudowanych przez SIM b\u0119d\u0105\u0328 mogli korzysta\u0107\u0301 z dop\u0142at do czynszu, o kt\u00f3rych mowa w ustawie z dnia 20 lipca 2018 roku o pomocy pa\u0144stwa w ponoszeniu wydatk\u00f3w mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania. Nale\u017cy zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119, \u017ce w przypadku dop\u0142at do czynszu obowi\u0105zuj\u0105 inne kryteria w zakresie ustalania dochodu gospodarstwa domowego. Jeden najemca mo\u017ce korzysta\u0107\u0301 z takich dop\u0142at przez okres 15 lat.<\/p>\n\n\n\n

Wnioski o dop\u0142aty przyszli najemcy b\u0119d\u0105 sk\u0142ada\u0107 w urz\u0119dzie w\u0142a\u015bciwym miejscowo dla danego miasta\/gminy. W przypadku inwestycji pn. \u201eAkacjowa Ostoja\u201d w Urz\u0119dzie Gminy Mied\u017ano. Dop\u0142aty wyp\u0142acane s\u0105 na wniosek gminy ze \u015brodk\u00f3w Funduszu Dop\u0142at przez Bank Gospodarstwa Krajowego.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

red., mat. SIM \u015al\u0105sk P\u00f3\u0142noc<\/p>\n\n\n\n

Czytaj tak\u017ce: Stra\u017c Miejska: Uwaga na wysokie temperatury. Nie zostawiaj w rozgrzanym aucie dzieci i zwierz\u0105t<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

By zamieszka\u0107 we w\u0142asnym mieszkaniu, wystarcz\u0105 cztery proste kroki. Nale\u017cy wi\u0119c wype\u0142ni\u0107 wniosek, ui\u015bci\u0107 op\u0142at\u0119 partycypacyjn\u0105, podpisa\u0107 umow\u0119 najmu\u2026 i odebra\u0107 klucze. Potem umeblowa\u0107<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":138891,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[20,17,33,2],"tags":[9967,9969,1379,9968],"class_list":["post-138887","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-budownictwo","category-dom","category-inwestycje","category-wiadomosci","tag-akacjowa-ostoja","tag-budownictwo-spoleczne","tag-gmina-miedzno","tag-osiedle-w-ostrowach-nad-oksza"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/138887","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=138887"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/138887\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":148452,"href":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/138887\/revisions\/148452"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/138891"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=138887"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=138887"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetaregionalna.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=138887"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}